Sijoita Tulevaisuuteen: Googlen Datakeskuksen ja Aarne Ervin Arkkitehtuurin Ainutlaatuinen Yhdistelmä Kohtaavat Muhoksella!
- Hinta: 600 000 € | 4 taloa | 29 asuntoa | 14 autotallia | Yhteensä 1561 m² -
Myydään Asunto Oy Muhoksen Ervintien kiinteistö ja sillä sijaitsevat rakennukset – investointi, jossa tulevaisuudessa yhdistyvät vakaa kassavirta, valtava arvonnousupotentiaali ja pala suomalaista arkkitehtuurin historiaa.
Googlen massiivinen datakeskusinvestointi on muuttamassa Muhoksen tulevaisuuden, luoden alueelle ennennäkemätöntä kysyntää ja elinvoimaa.
Nyt tarjolla on poikkeuksellinen tilaisuus hankkia kokonainen, historiallisesti merkittävä asuinkortteli juuri tämän mullistuksen kynnyksellä.
Tulevaisuuden Vetoakseli – Googlen Vaikutus alueen tulevaisuuteen:
Kuten Haminassa vuodesta 2011, Googlen tulo tarkoitti yli vuosikymmenen kestävää kasvua, työpaikkoja ja räjähdysmäistä kysyntää asunnoille. Kasvu ja investoinnit jatkuvat edelleen Haminassa.
Muhoksen Leppiniemeen rakentuva datakeskus on uuden aikakauden Pyhäkosken voimala.
Tämä sijoitus antaa sinulle eturivin paikan hyödyntää tulevaa kysyntäpiikkiä ja vuokratulojen kasvua alueella, joka on pian koko Suomen huulilla.
Myytävä Kokonaisuus:
Neljä Arkkitehtonista Helmeä.
Tämä portfolio on enemmän kuin pelkkiä neliöitä; se on arkkitehti Aarne Ervin suunnittelema, valtakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö.
• Asunto Oy Muhoksen Ervintie: Myydään, Kiinteistö rakennuksineen
• Yhteensä: 4 kerrostaloa, 29 asuntoa (yksiöistä viiden huoneen perheasuntoihin) ja 14 autotallia. Oma 14584 m2 kaunis, vehreä puistomainen tontti.
• Kokonaispinta-ala: 1421 m² asuintilaa.
Rakennukset:
• Ervintie 8: 8 asuntoa (21–70 m²), 3 autotallia. Yht. 425 m². Rakennus aloitettu v.1959
• Ervintie 10: 7 asuntoa (48–96 m²), 3 autotallia. Yht. 360 m².
• Ervintie 12: 7 asuntoa (27–64 m²), 4 autotallia. Yht. 318 m².
• Ervintie 14: 7 asuntoa (27–64 m²), 4 autotallia. Yht. 318 m². Rakennus valmistui v.1961
Talot edustavat Ervin romanttista funktionalismia parhaimmillaan: valoisia, tehokkaita pohjaratkaisuja ja kestäviä betonirakenteita.
Asunnot kaipaavat päivitystä, mikä antaa uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden modernisoida ne vastaamaan tulevaa kysyntää ja nostaa vuokratasoa merkittävästi.
Perusta, joka Kestää: Historia ja Hiilineutraali Energia
Leppiniemi ei syntynyt sattumalta. Se syntyi suurten miesten ja mahtavan virran voimalla 1940-luvulla, kun Suomen suurin vesivoimala, Pyhäkoski, rakennettiin tuhansien työntekijöiden voimin.
Aarne Ervi suunnitteli koko yhdyskunnan palvelemaan tätä kansallista ponnistusta.
• Historiallinen Syvyys: Alueen tarina ulottuu 1600-luvun tervanuitosta 1800-luvun koskimatkailuun ja huipentuu jälleenrakennuskauden teolliseen sankaruuteen.
• Hiilineutraali Voima: Pyhäkosken vesivoimala tuottaa edelleen massiivisen määrän puhdasta, hiilineutraalia sähköä – juuri sitä, mitä Google ja tulevaisuuden asukkaat arvostavat.
Kuten 1940-luvulla Pyhäkosken voimala, nyt Google luo uuden, digitaalisen aikakauden.
Sinulla on mahdollisuus omistaa se perusta, jolle tämä tulevaisuus rakennetaan.
Elävä Kulttuuri ja Yhteisö Tänään
Leppiniemi ei ole museo, vaan elävä ja aktiivinen yhteisö, joka tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen elinympäristön:
• Kulttuurikeskus: Leppiniemen vierasmaja tarjoaa näyttelyitä, konsertteja ja tapahtumia.
• Luonto ja Liikunta: Rokua Geoparkin kävelyreitit, Lemmenpolku ja Oulujokilaakson Golfin kenttä kutsuvat virkistäytymään.
• Yhteisöllisyys: Aktiiviset asukasyhdistykset ja perinteiset tapahtumat, kuten Leppiniemen päivä, luovat alueelle vahvan hengen.
Tämä on enemmän kuin kiinteistökauppa – se on sijoitus Suomen teollisuushistorian ja digitaalisen tulevaisuuden leikkauspisteeseen.
Tartu tilaisuuteen ja ole osa Muhoksen uutta menestystarinaa.
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja sekä yksityisesittely!
Tero Haaranen,
Kiinteistönvälittäjä, JET, KIJO, LKV, LVV
Puh: +358 500 674 001
Email: tero.haaranen@kiinteistonvalitys.fi
www.kiinteistonvalitys.fi
MUISTIN VIRKISTYKSEKSI:
Mikä vaikutus oli Googlen tulolla Haminaan vuonna 2011, kun se osti Stora Enson lakkautetun Summan paperitehtaan.
Googlen tulo on ollut kaupungille ja koko Kymenlaakson seudulle mullistava tapahtuma. Vaikutukset ovat olleet syviä ja laaja-alaisia, ulottuen asuntomarkkinoista ja väestörakenteesta aina kaupungin yleiseen ilmeeseen ja talouteen.
Tässä erittely vaikutuksista viimeisen noin 14 vuoden ajalta:
1. Vaikutus Asuntomarkkinoihin
Ennen Googlen tuloa Haminan asuntomarkkinat olivat vaikeassa tilanteessa paperitehtaan sulkemisen aiheuttaman rakennemuutoksen vuoksi. Googlen investointi käänsi suunnan täysin.
• Kysynnän Räjähdysmäinen Kasvu: Datakeskuksen rakennusvaiheet toivat alueelle valtavan määrän työntekijöitä, mikä loi välittömän ja voimakkaan kysyntäpiikin vuokra-asunnoille. Tämä kysyntä on jatkunut ja aaltoillut useiden laajennusvaiheiden myötä.
• Vuokrien ja Asuntojen Hintojen Nousu: Kysynnän kasvu nosti sekä vuokra- että myyntihintoja. Hamina on pystynyt pitämään yllä vakaata ja jopa nousevaa hintatasoa aikana, jolloin monet vastaavat muuttotappiokunnat ovat kamppailleet asuntojen arvon laskun kanssa.
• Uudisrakentamisen Vetoapu: Jatkuva kysyntä on kannustanut uudisrakentamiseen. Haminaan on noussut uusia kerrostaloja ja muita asuinrakennuksia suoraan datakeskuksen luoman tarpeen seurauksena.
• Sijoittajien Kiinnostus: Vakaa vuokrakysyntä ja positiiviset tulevaisuudennäkymät ovat tehneet Haminasta houkuttelevan kohteen asuntosijoittajille.
2. Vaikutus Väestönkehitykseen
Googlen vaikutus Haminan väestöön on ollut enemmän laadullinen kuin määrällinen, mutta se on ollut elintärkeä kaupungin elinvoimalle.
• Muuttotappion Kääntäminen: Google on auttanut kääntämään Haminan pitkään jatkuneen muuttotappion ajoittain jopa muuttovoitoksi. Vaikka kaupungin kokonaisväkiluku ei ole lähtenyt räjähdysmäiseen kasvuun (johtuen ikärakenteesta ja luonnollisesta väestönkehityksestä), on datakeskus onnistunut houkuttelemaan uusia asukkaita.
• Väestörakenteen Nuorentuminen ja Kansainvälistyminen: Merkittävin vaikutus on ollut väestön rakenteessa. Kaupunkiin on muuttanut runsaasti työikäisiä, korkeasti koulutettuja ammattilaisia ja heidän perheitään. Datakeskus on tuonut mukanaan myös merkittävän kansainvälisen yhteisön, mikä näkyy katukuvassa ja palveluissa.
• Positiivinen Tulevaisuudenkuva: Mahdollisuus työllistyä kansainvälisessä teknologiayrityksessä on tehnyt Haminasta houkuttelevamman vaihtoehdon nuorille ja paluumuuttajille.
3. Vaikutus Alueen Yleiseen Kehitykseen
Googlen läsnäolo on toiminut koko seudun taloudellisena ja imagollisena moottorina.
• Massiiviset Investoinnit ja Työllisyys: Google on investoinut Haminaan vuodesta 2009 lähtien yhteensä jo 4,5 miljardia euroa. Datakeskus työllistää tällä hetkellä noin 400 henkilöä vakituisesti ja urakkaluontoisesti, ja viimeisimmän laajennuksen myötä syntyy 100 uutta työpaikkaa. Rakennusvaiheiden aikaiset työllisyysvaikutukset ovat vielä suurempia, yltäen tuhansiin työpaikkoihin (suorat, epäsuorat ja johdetut työpaikat).
• Verotulot ja Taloudellinen Vakaus: Datakeskus on merkittävä veronmaksaja, mikä on tuonut Haminan kaupungille taloudellista vakautta ja mahdollistanut palveluiden ylläpitämisen ja kehittämisen.
• Imagon Muutos: Hamina on muuttunut perinteisestä teollisuus- ja varuskuntakaupungista moderniksi, kansainväliseksi teknologiakeskukseksi. Tämä on parantanut kaupungin brändiä ja vetovoimaa merkittävästi. Haminan kaupunginjohtajan sanoin: ”Tuntuu hyvältä olla Googlen kotikaupunki Suomessa”.
• Paikallinen Ekosysteemi: Datakeskus on luonut ympärilleen alihankkijoiden ja palveluntarjoajien verkoston, joka hyödyttää laajasti alueen yrityksiä.
• Yhteistyö ja Innovaatiot: Google on tehnyt yhteistyötä paikallisten toimijoiden kanssa. Tuorein esimerkki on pilottiprojekti Haminan Energian kanssa, jossa datakeskuksen hukkalämpö otetaan talteen ja hyödynnetään kaupungin kaukolämpöverkossa. Tämä kattaa arviolta 80 % Haminan kaukolämmön tarpeesta ja on merkittävä askel kohti hiilineutraaliutta.
Yhteenvetona voidaan todeta, että Googlen tulo oli Haminan pelastus paperitehtaan sulkemisen jälkeen. Se ei ainoastaan paikannut teollisuuden jättämää aukkoa, vaan käynnisti uuden, kestävän kasvun aikakauden, joka on muuttanut kaupungin talouden, väestön ja tulevaisuudennäkymät perusteellisesti.
NUMMELA, VIHTI
209 500 €
Rivitalo - 1991
83,5 m2 - 2MH+OH+KT+RT+ET+KPH+S+ERILL-WC+0MA VARASTTOTILA+OMAPIHA
– HARVOIN TARJOLLA: Täydellinen Rivitalokoti Nummelan Parhaalla Paikalla – Elämäsi Helpoin Päätös Odottaa Sinua! –
Oletko etsinyt kotia, jossa yhdistyvät moderni avaruus, arjen toimivuus ja ripauksellinen luksusta?
Asunnossa on luksusta!
Ilmalämpöpumppu, joka on yksi tehokkaimmista ja kannattavimmista tavoista parantaa sähkölämmitteisen rivitaloasunnon energiatehokkuutta ja asumismukavuutta ympäri vuoden. Se on kaksi laitetta yhdessä: tehokas lisälämmitin talvella ja korvaamaton viilentäjä kesällä. Asennettu noin 2v. sitten.
Nyt on mahdollisuus hankkian itsellesi Koti, jossa lasten on turvallista leikkiä pihalla ja jossa sinä voit nauttia auringosta omalla, suojaisalla takapihallasi?
Lopeta etsintä. Olet saapunut perille. Tämä upea rivitalo-asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä tarjoaa kaiken, mistä olet unelmoinut – ja enemmän. Tällaisia helmiä tulee myyntiin harvoin, joten toimi nopeasti, sillä parhaat kodit viedään käsistä.
ASTU SISÄÄN KOTIIN, JOKA ON SUUNNITELTU ELÄMÄÄ VARTEN
Heti sisään astuessasi sinut vastaanottaa tilava eteisaula, jossa on reilusti tilaa niin arjen kiireisiin lähtöihin kuin vieraiden vastaanottamiseenkin. Täältä avautuu näkymä kodin sydämeen.
Valossa kylpevä olohuone ja avokeittiö:
Tämä avara ja yhtenäinen tila on suunniteltu yhdessäoloon. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään, ja moderni avokeittiö tekee ruoanlaitosta juhlaa. Täällä voit valmistaa illallista samalla, kun keskustelet vieraiden kanssa tai seuraat lasten leikkejä olohuoneessa.
Oma aurinkoinen keidas:
Keittiöstä avautuu käynti omalle, suojaisalle ja aurinkoiselle takapihalle. Kuvittele kesäaamut kahvikupin kanssa, viikonlopun grillijuhlat ystävien kesken tai vain rentoutuminen omassa rauhassa. Tämä viihtyisä piha on kuin toinen olohuoneesi lämpiminä kuukausina.
RAUHAA, TILAA JA ARJEN LUKSUSTA
Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet niin lepoon kuin arjen pyörittämiseenkin.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Molemmat makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyydelle. Tilaa riittää niin sängylle, työpisteelle kuin säilytysratkaisuillekin.
Arjen pelastaja – kodinhoitotila:
Unohda ahtaat pyykkinurkkaukset! Tämän kodin todella tilava ja viihtyisä kodinhoitotila on jokaisen perheen unelma. Täällä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, paikka pyykinkuivaukselle ja kaikki tarvittava arjen sujuvoittamiseksi.
Kylpylätunnelmaa kotona:
Tyylikäs pesuhuone ja ikkunallinen sauna kutsuvat rentoutumaan. Kuvittele itsesi nauttimassa lempeistä löylyistä samalla, kun katselet ikkunasta rauhallista ja rentouttavaa oman pihapiirin maisemaa. Tämä on arjen luksusta parhaimmillaan.
Ilmalämpöpumppu, Älykäs Investointi Mukavuuteen ja Säästöihin.
Ilmalämpöpumppu on yksi tehokkaimmista ja kannattavimmista tavoista parantaa sähkölämmitteisen rivitaloasunnon energiatehokkuutta ja asumismukavuutta ympäri vuoden. Se on kaksi laitetta yhdessä: tehokas lisälämmitin talvella ja korvaamaton viilentäjä kesällä.
Talvella: Merkittävää Säästöä Lämmityskuluissa
Ilmalämpöpumpun suurin taloudellinen hyöty syntyy talvella. Toisin kuin sähköpatteri, joka muuttaa sähköä lämmöksi suhteella 1:1, ilmalämpöpumppu siirtää lämpöenergiaa ulkoilmasta sisälle. Tämä tekee siitä huomattavasti tehokkaamman.
Energiansäästö: Oikein mitoitettu ja käytetty ilmalämpöpumppu voi leikata sähkölämmitteisen asunnon lämmitykseen kuluvaa energiaa jopa 30–50 %. Se maksaa itsensä takaisin säästyneinä sähkölaskuina tyypillisesti muutamassa vuodessa.
Toimintaperiaate: Pumppu toimii kodin päälämmönlähteenä suurimman osan lämmityskaudesta. Sähköpatterit jäävät tukemaan lämmitystä kovimmilla pakkasilla tai huoneissa, joihin pumpun puhallus ei yllä.
Nopea ja tasainen lämpö: Pumppu levittää lämmintä ilmaa tehokkaasti ja tasaisesti asuntoon, mikä parantaa lämpömukavuutta ja vähentää vedon tunnetta.
Kesällä: Korvaamaton Helpotus Helteisiin ja Parempi Asumisviihtyvyys
Kesän helleaalloista on tullut yhä yleisempiä, ja ne tekevät asunnoista tukalan kuumia. Ilmalämpöpumpun viilennystoiminto on tähän tehokkain ratkaisu.
Tehokas viilennys: Pumppu muuttaa kuuman ja nihkeän asunnon hetkessä viileäksi ja miellyttäväksi keitaaksi. Se ei ainoastaan viilennä, vaan myös poistaa ilmasta kosteutta, mikä lisää viihtyvyyttä merkittävästi.
Parempi unenlaatu: Viileä makuuhuone takaa paremmat ja palauttavammat yöunet kesähelteillä.
Puhdas sisäilma: Laitteen suodattimet puhdistavat sisäilmasta pölyä, siitepölyä ja muita epäpuhtauksia, mikä on suuri etu erityisesti allergikoille.
Energiatehokas viilennys: Nykyaikaiset ilmalämpöpumput ovat erittäin energiatehokkaita myös viilennyskäytössä, kuluttaen vain murto-osan siirrettävien viilennyslaitteiden sähköstä.
Yhteenvetona:
Suorat säästöt: Leikkaa merkittävästi vuotuisia lämmityskustannuksia.
Lisääntynyt asumismukavuus: Viileä koti kesällä, tasainen ja miellyttävä lämpö talvella.
Parempi sisäilman laatu: Suodattaa pölyä ja allergeeneja.
Nostaa asunnon arvoa: On haluttu ja arvostettu varuste asuntomarkkinoilla.
Ympäristöystävällisyys: Vähentää ostoenergian tarvetta ja pienentää kodin hiilijalanjälkeä.
Ilmalämpöpumppu on asennettu taloyhtiön luvalla. Ulkoyksikön sijoittelu ja asennustapa on suunniteltu huolellisesti yhdessä ammattiasentajan kanssa. Huolto- ja ylläpitovastuu on osakehuoneiston omistajalla.
HUOLETONTA ASUMISTA JA LOISTAVAT PALVELUT
Asunto Oy on esimerkillisesti hoidettu, mikä takaa asukkaille huolettoman ja taloudellisesti vakaan tulevaisuuden. Viihtyisä ja lapsiystävällinen pihapiiri on turvallinen paikka lasten leikeille ja yhteisöllisille hetkille naapureiden kanssa.
Ja mikä parasta, autoilukaan ei tuota päänvaivaa. Huoneistolla on käytössä sekä autokatospaikka että pihapaikka – vaivattomuutta vuoden jokaisena päivänä.
Sijainti Nummelassa yhdistää luonnonläheisen asumisen ja kattavat palvelut. Koulut, päiväkodit, kaupat ja loistavat liikenneyhteydet ovat kaikki lähelläsi.
Tämä koti on täydellinen paketti, joka odottaa uusia asukkaitaan.
Älä anna unelmasi lipua ohitse.
Ota yhteyttä välittömästi ja varaa oma esittelyaikasi.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
NIKKILÄ, SIPOO
- Myydään kiinteistö, jolla sijaitsee kaksi historiallisesti merkittävää kartanorakennusta, johin on valmis asunto-osakeyhtiö olemassa. -
Kokonaisuuden
(Asunto-osakeyhtiön osakekannan)
velaton kauppahinta on
1 200 000 €
joka sisältää yhtiölainaosuuden 350 000 €.
Näin ollen kauppahinta on
850 000€.
Rakennukset, joiden piirustukset laati arkkitehti E.A. Kranck 1900-luvun alkupuolella, sijaitsevat omalla 4266 m2 vehreällä, luonnon kauniilla ja historiallisella kiinteistöllä, Valmiina Asunto-osakeyhtiö, jonka osakesarja 1-3185 on muokattavissa halutunlaiseksi näiden rakennusten osalta.
Talousrakennuksessa (1143 k-m2) on mahdollista kunnostaa olemassa oleva kahviotila sekä esittää sisäisiä ja julkisivumuutoksia että esittää maantasoterasseja ja niihin liittyviä porrasrakennelmia.
Rakennuksessa on uusittu iso hissi valmiina.
Mahdollisuudet sekä liiketiloille että asunnoille, jotka tulee esittää rakennuslupahakemuksessa.
Toimistorakennusesta (620 k-m2) on mahdollista esittää rakennuksen muuttamista asuinkerrostaloksi, esim. 4 kpl noin 125 m2 asuntoja.
Yläkerran asunnoille omat parvekkeet ja alakerran asunnoille omat terassit.
Molemmille rakennuksille on mahdollista esittää tehtäväksi yhteinen erillinen paikoitusalue ja jätetila/talousvarasto.
Alueella; kaukolämpö, kunnallinen vesi- ja viemärijärjestelmä, sähköliittymä, valokuituliittymä mahdollisuudet.
Muutokset edellyttävät suunnitelmaa sekä rakennusvalvonnan hyväksynnän.
Kokonaisuuden (Asunto-osakyhtiön osakekannan) velaton kauppahinta on 1 200 000 € joka sisältää yhtiölainaosuuden 350 000 €. Näin ollen kauppahinta on 850 000€.
Kohde myydään kunnostettavaksi.
Itäisen Jokipuiston puutarhamainen alue tarjoaa paitsi upean asuinympäristön myös runsaasti aktiviteettejä. Alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut samoin kuin viljelypalstat, frisbeegolf-rata sekä taidekeskus Artborg että jäähalli, jalkapallokenttä, keskusurheilukenttä ym. aktiviteetteja.
Itäisestä Jokipuistosta on noin 30 minuutin ajomatka omalla autolla Helsingin keskustaan sekä Porvooseen.
Alueelta on myös erinomaiset julkiset HSL-kulkuyhteydet (Bussipysäkille 4 min kävelymatka). Esim. Keravalle, Tikkurilaan, Porvooseen sekä Helsinkiin bussilla, matkustusaika noin 49 minuuttia ja bussilla + Z-junalla matkustusaika noin 58 minuuttia.
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely ja ajankohta tähän kohteeseen.
Tule tutustumaan ja tee oman näköinen tarjous koko osakekanna kauppahinnasta.
Tero Haaranen,
Kiinteistönvälittäjä, JET, KIJO, LKV, LVV
Puh: +358 500 674 001
Email: tero.haaranen@kiinteistonvalitys.fi
www.kiinteistonvalitys.fi
HIUKKAVAARA, OULU
MYYDÄÄN !
KERROSTALON 1-KERROS - 1957
- YHTEENSÄ 468 m2 - Myydään Asunto-osakeyhtiön koko 1. kerros, A-rapussa: 2kpl 53 m2 2h+k ja 2 kpl 64 m2 3h+k sekä B-rapussa: 2kpl 53 m2 2h+k ja 2 kpl 64 m2 3h+k asunnot, Yhteishintaan 300 000 €
– Myydään kokonaisuus uudistuvaa Hiukkavaaraa – 8 huoneiston osakekokonaisuus, 468 m², yhteishintaan 300 000 €. –
HUOM! Kaikissa 1. kerroksessa olevissa huoneistoissa on konellinen ilmanvaihto !!!
Taloyhtiön muissa asunnoissa painovoimainen ilmanvaihto.
Unelmiesi sijoitus- ja kehityskohde odottaa sinua 1. kerroksessa Asunto-Oy Oulun Hiukkavaara I:ssä, aivan Hiukkavaaran sydämessä.
Tässä kohteessa myydään A-rapun neljä huoneistoa (2 kpl 2h + k, 53 m² & 2 kpl 3h + k, 64 m²), jotka on vuokrattu päiväkotikäyttöön, sekä B-rapun B13 huoneisto, jossa on laitoskeittiö on myös päiväkodin käytössö. B-rapun huoneistot 14-16 ovat vapaita ja valmiina muutettaviksi nykyaikaisiksi asunnoiksi asumiskäyttöön – yhteispinta-ala 468 m².
Velaton myyntihinta 300 000 € (velkaosuus 3 337,79 €) tekee tästä kokonaisuudesta sekä tuottoisan sijoituskohteen että erinomaisen pohjan asuntokonversion suunnitteluun.
Kaikissa 1. kerroksen huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto! Ilmanvaihtolaitteisto on osakeen omistajan huollettava ja yllläpidettävä, sovittu asunto-osakeyhtiössä.
Muiltaosin taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto.
Hiukkavaara on Oulun suurin uudisrakentamiseen varattu alue, jossa historiallinen kasarmi-miljöö yhdistyy moderniin talvikaupunkiin.
Alueelle on kaavoitettu 20 000 uutta asuntoa ja monipuoliset palvelut koko lähiseudulle.
KALEVA-lehti kirjoitti 14.08.2025:
Vanhan Hiukkavaaran alueelle entisen kasarmialueen kupeeseen Hiukkavaaran keskukseen on tulossa uusia kerrostaloja viisi kappaletta. Ensimmäisen kerrostalon rakentaminen alkanee jo tänä syksynä.
Asialla on Pohjola Rakennus Oy Suomi, jonka Oulun, Jyväskylän ja Kuopion liiketoimintajohtaja Tomi Jukola kertoo, että ensimmäiseen taloon tulee noin 50 asuntoa. Se merkitsee noin 3 300:a kerrosneliötä. Talot ovat kuusikerroksisia.
Yhtiön tavoitteiden mukaan kerrostalot nousevat rivakalla tahdilla. Ensimmäisen talon pitäisi valmistua vuoden päästä aloittamisesta. Seuraavaa alettaisiin rakentaa ensi vuoden keväällä.
Tällä hetkellä kävelyetäisyydellä palvelevat mm. K-Market, apteekki ja Kotipizza sekä Hiukkavaaran monitoimitalo, jossa toimivat koulu, kirjasto, päiväkoti ja nuorisotilat.
Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat poikkeukselliset:
golf kenttä, ampumahiihtokeskus, padel- ja kuntosalit sekä hiihtoladut ja rantareitit Valkiaisjärvelle ja Saaren uimarannalle kutsuvat ympärivuotiseen aktiivisuuteen.
Sijainti 7 km Oulun keskustasta takaa sujuvat yhteydet: oma auto vie keskustaan 15 minuutissa, busseilla (linjat 11, 41, 7, 40 ja A-värit) saavut nopeasti lähimmän pysäkin Hiukkavaara P:n luota.
Suunnitteilla oleva Hiukkabaana-pyörätie yhdistää alueen pyöräilyn ystäville jouhevasti keskustaan asti.
Rakennuskannan monipuoliset mahdollisuudet ja alueen dynaaminen kehitys nostavat Hiukkavaaran vetovoimaa voimakkaasti.
Vuoteen 2035 mennessä alueelle rakentuu lähes 10 000 asuntoa, uusi S-market ja Liikuntakeskus Voitto, ja Vanhan Hiukkavaaran historialliset kasarmit heräävät eloon kulttuuri- ja työtiloina.
Ekologinen kaupunkisuunnittelu, luonnonläheiset hulevesiratkaisut sekä talven aktiviteetteihin panostava strategia tekevät tästä sijainnista ainutlaatuisen – sekä arjen että elämykset huomioivan.
Tartu tilaisuuteen ja varmista paikkasi Hiukkavaaran tulevaisuuden kasvualueella.
Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely ja käydään yhdessä läpi, kuinka tämä 8 huoneiston kokonaisuus palvelee parhaiten sinun sijoitus- tai asumistarpeitasi!
Tule ja tee rohkeasti omannäköinen tarjous tästä kokonaisuudesta!!
Tero Haaranen,
Kiinteistönvälittäjä, JET, KIJO, LKV, LVV
Puh: +358 500 674 001
Email: tero.haaranen@kiinteistonvalitys.fi
www.kiinteistonvalitys.fi
Tero Haaranen
- Kokemus alalta - 19 vuotta -
Tero Haaranen, kiinteistönvälittäjä (JET, KIJO, LKV, LVV)
Olen toiminut 19 vuotta laillistettuna kiinteistönvälittäjänä (LKV) pääkaupunkiseudun ja Uudenmaan alueilla
Olen suorittanut Johtamisen erikoisammattitutkinnon (JET), Kiinteistöjohtajan tutkinnon (KIJO) sekä Laillistetun kiinteistönvälittäjän ja vuokravälittäjän tutkinnon (LKV, LVV).
Pitkän välitystoiminta kokemukseni ja aikaisemmat työkokemukseni, johtavassa asemassa, kaupan, rakennusteollisuuden ja -tarvikkeiden parissa ovat antaneet minulle erinomaisen ammattitaidon kiinteistönvälitykseen.
Hallitsen kiinteistökaupan (omakotitalot, vapaa-ajan asunnot, tontit ja muut maa-alueet sekä niihin liittyvät rakennusoikeudet että mahdolliset hallinnanjakosopimukset), asunto-osakkeiden kaupan (kerros-, rivi- ja paritalot), sekä uudiskohteiden että perikuntien omistamien kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden myyntiin liittyvät erikoisosaamiset.
Hoitaessani kohteiden myyntiä, toimin vastuullisesti, tehokkaasti ja oikeuden mukaisesti saavuttaakseni tyytyväiset asiakkaat, niin myyjät kuin ostajatkin.
Ota rohkeasti yhteyttä minuun, kun haluat osaavan ja ammattitaitoisen henkilön hoitamaan yhtä elämäsi tärkeimmistä asioista.
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
HAVUKOSKI, VANTAA
MYYTY
Rivitalo - 1989
80 m2 - 2MH+OH+KT+RT+VH+KPH+ERILL-WC+0MA VARASTTOTILA+OMAPIHA
– Unelmiesi koti 80 m2 Vantaan Havukoskella –
Tämä tilava rivitaloasunto yhdistää täydellisesti tyylikkyyden, toimivuuden ja luonnonläheisyyden.
Valoisa ja avara huoneisto on suunniteltu tuomaan arkeen helppoutta ja juhlaan upeaa tunnelmaa.
Kodikas keittiö ja avarat tilat.
Pitkänmallinen keittiö, molemmin puolin varustettu toiminnallisilla ratkaisuilla, on joka kodin Masterchefin unelma.Vaaleat peiliovelliset kalusteet tuovat tilaan valoa ja tyylikkyyttä, samalla kun ne ylläpitävät modernia ja hienostunutta
ilmettä. Tyylikäs tummanharmaa laminaattilattia luo kontrastia vaaleisiin kalusteisiin ja kestää niin kokkailun kiireet kuin juhlahumun.
Keittiö avautuu ruokailutilaan, ja yhtenäisyys tekee tilasta sosiaalisen keskipisteen. Ruokailutilan ikkunat päästävät sisään
runsaasti luonnonvaloa, joka tekee tilasta ilmavan ja kutsuvan. Harmaasävyiset seinät ruokailutilassa lisäävät
hienostuneisuutta, samalla kun ne luovat harmoniaa keittiön kanssa. Yhdistelmä toimii täydellisesti niin käytännön arjessa
kuin juhlien keskellä. Keittiö ja ruokailutila yhdessä luovat kokonaisuuden, jossa ruoanlaitto ja yhdessäolo sulautuvat
yhteen saumattomasti – tila sykkii sekä käytännöllisyyttä että kauneutta.
Olohuoneessa voit nauttia harmonisesta beigeen ja harmaaseen sävyttyvästä tunnelmasta sekä suurten ikkunapintojen
kautta avautuvista vehreistä näkymistä. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle takapihalle ja terassille, jotka toimivat
kodin rauhoittavana keitaana.
Rauhalliset makuuhuoneet.
Huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on runsaasti kaappisäilytystilaa. Pienemmän
makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tekee arjesta vaivattoman. Suuret ikkunat päästävät sisään
runsaasti valoa ja tarjoavat kauniit näkymät hyvin hoidettuun taloyhtiön piha-alueeseen.
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä tekee arjen askareista sujuvia – tilasta on suora käynti takapihalle, jossa voit
kuivattaa pyykit raikkaassa ulkoilmassa.
Tyylikäs kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna täydentävät asumisen
kokonaisuutta.
Takapihan rauha ja suojaisuus ovat omaa luokkaansa. Terassi tarjoaa täydellisen paikan aamukahveille, illanvietoille tai
vaikka rentouttaville grillihetkille. Hyvin hoidettu ympäristö ja vehreät näkymät luovat harmonisen kokonaisuuden kodin
ulkotiloista.
Hanabölentie 15 sijaitsee lähellä Koivukylän juna-asemaa ja useita bussipysäkkejä, mikä takaa sujuvat yhteydet Vantaalla
sekä Helsingin keskustaan ja muihin pääkaupunkiseudun kohteisiin.
Alueella on lisäksi kattavat palvelut sekä kouluja ja päiväkoteja eri ikäryhmille.
Tämä asunto huokuu tyylikästä ja inspiroivaa tunnelmaa, joka odottaa uusia asukkaita rakentamaan omaa tarinaansa.
HOPEAPAJUKUJA 1, SIPOO, NIKKILÄ
100 620 - 113 400 €
Kerrostalo - 2023
25,5 -29,5 m2 - 1h+kt+kph
– UUDISTUOTANTOA 2023 –
Uusia kerrostalohuoneistoja Pääkaupunkiseudulta, Sipoon Nikkilästä, keskustan erinomaiset palvelut 800 m.
Myydään yksiöitä (1h+kt+kph) kooltaan 25,5 – 29,5 m2.
Kerrostalolla oma 6105 m2 vehreä, luonnon kaunis ja historiallinen tontti,
As Oy:n asukkaille riittävästi paikoitustilaa, pistokkeellinen autopaikka vain 10 €/kk.
Itäisen Jokipuiston puutarhamainen alue tarjoaa paitsi upean asuinympäristön, myös runsaasti aktiviteettejä. Alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut samoin kuin viljelypalstat, frisbeegolf-rata sekä taidekeskus Artborg.
Itäisestä Jokipuistosta on noin 30 minuutin ajomatka omalla autolla Helsingin keskustaan sekä Porvooseen. Alueelta on myös erinomaiset julkiset HSL-kulkuyhteydet (Bussipysäkille 4 min kävelymatka). Esim. Keravalle, Vantaalle sekä Helsinki, Rautatientorille bussilla matkustusaika noin 49 minuuttia ja bussilla + Z-junalla matkustusaika noin 58 minuuttia.
HOPEAPAJUKUJA 1, SIPOO, NIKKILÄ
132 300 - 146 520 €
Kerrostalo - 2023
33,5 - 35,5 m2 - 1h+alkovi-kt+kph
– UUDISTUOTANTOA 2023 –
Uusia kerrostalohuoneistoja Pääkaupunkiseudulta, Sipoon Nikkilästä, keskustan erinomaiset palvelut 800 m.
Myydään yksiöitä (1h+alk+kt+kph) kooltaan 33,5 – 36,5 m2.
Kerrostalolla oma 6105 m2 vehreä, luonnon kaunis ja historiallinen tontti,
As Oy:n asukkaille riittävästi paikoitustilaa, pistokkeellinen autopaikka vain 10 €/kk.
Itäisen Jokipuiston puutarhamainen alue tarjoaa paitsi upean asuinympäristön, myös runsaasti aktiviteettejä. Alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut samoin kuin viljelypalstat, frisbeegolf-rata sekä taidekeskus Artborg.
Itäisestä Jokipuistosta on noin 30 minuutin ajomatka omalla autolla Helsingin keskustaan sekä Porvooseen. Alueelta on myös erinomaiset julkiset HSL-kulkuyhteydet (Bussipysäkille 4 min kävelymatka). Esim. Keravalle, Vantaalle sekä Helsinki, Rautatientorille bussilla matkustusaika noin 49 minuuttia ja bussilla + Z-junalla matkustusaika noin 58 minuuttia.
HOPEAPAJUKUJA 1, SIPOO, NIKKILÄ
139 860 - 161 640 €
Kerrostalo - 2023
37,0 - 39,0 m2 - 1h+alkovi+kt+kph
– UUDISTUOTANTOA 2023 –
Uusia kerrostalohuoneistoja Pääkaupunkiseudulta, Sipoon Nikkilästä, keskustan erinomaiset palvelut 800 m.
Myydään yksiöitä (1h+alk+kt+kph) kooltaan 37,0 – 39,0 m2.
Kerrostalolla oma 6105 m2 vehreä, luonnon kaunis ja historiallinen tontti, As Oy:n asukkaille riittävästi paikoitutilaa, pistokkeellinen autopaikka vain 10 €/kk.
Itäisen Jokipuiston puutarhamainen alue tarjoaa paitsi upean asuinympäristön, myös runsaasti aktiviteettejä. Alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut samoin kuin viljelypalstat, frisbeegolf-rata sekä taidekeskus Artborg.
Itäisestä Jokipuistosta on noin 30 minuutin ajomatka omalla autolla Helsingin keskustaan sekä Porvooseen. Alueelta on myös erinomaiset julkiset HSL-kulkuyhteydet (Bussipysäkille 4 min kävelymatka). Esim. Keravalle, Vantaalle sekä Helsinki, Rautatientorille bussilla matkustusaika noin 49 minuuttia ja bussilla + Z-junalla matkustusaika noin 58 minuuttia
HOPEAPAJUKUJA 1, SIPOO, NIKKILÄ
174 240 - 183 964 €
Kerrostalo - 2023
44,5 - 45,0 m2 - 1h+alkovi+kt+kph
– UUDISTUOTANTOA 2023 –
Uusia kerrostalohuoneistoja Pääkaupunkiseudulta, Sipoon Nikkilästä, keskustan erinomaiset palvelut 800 m.
Myydään yksiöitä (1h+alk+kt+kph) kooltaan 42,5 – 45,0 m2.
Kerrostalolla oma 6105 m2 vehreä, luonnon kaunis ja historiallinen tontti, As Oy:n asukkaille riittävästi paikoitustilaa, pistokkeellinen autopaikka vain 10 €/kk.
Itäisen Jokipuiston puutarhamainen alue tarjoaa paitsi upean asuinympäristön, myös runsaasti aktiviteettejä. Alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut samoin kuin viljelypalstat, frisbeegolf-rata sekä taidekeskus Artborg.
Itäisestä Jokipuistosta on noin 30 minuutin ajomatka omalla autolla Helsingin keskustaan sekä Porvooseen. Alueelta on myös erinomaiset julkiset HSL-kulkuyhteydet (Bussipysäkille 4 min kävelymatka). Esim. Keravalle, Vantaalle sekä Helsinki, Rautatientorille bussilla matkustusaika noin 49 minuuttia ja bussilla + Z-junalla matkustusaika noin 58 minuuttia.
HOPEAPAJUKUJA 1, SIPOO, NIKKILÄ
209 700 - 223 214 €
Kerrostalo - 2023
57,0 - 57,5 m2 - 3h+kt+kph
– UUDISTUOTANTOA 2023 –
Uusia kerrostalohuoneistoja Pääkaupunkiseudulta, Sipoon Nikkilästä, keskustan erinomaiset palvelut 800 m.
Myydään kolmoita (3h+kt+kph) kooltaan 57,0 – 57,5 m2.
Kerrostalolla oma 6105 m2 vehreä, luonnon kaunis ja historiallinen tontti, As Oy:n asukkaille riittävästi paikoitustilaa, pistokkeellinen autopaikka vain 10 €/kk.
Itäisen Jokipuiston puutarhamainen alue tarjoaa paitsi upean asuinympäristön, myös runsaasti aktiviteettejä. Alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut samoin kuin viljelypalstat, frisbeegolf-rata sekä taidekeskus Artborg.
Itäisestä Jokipuistosta on noin 30 minuutin ajomatka omalla autolla Helsingin keskustaan sekä Porvooseen. Alueelta on myös erinomaiset julkiset HSL-kulkuyhteydet (Bussipysäkille 4 min kävelymatka). Esim. Keravalle, Vantaalle sekä Helsinki, Rautatientorille bussilla matkustusaika noin 49 minuuttia ja bussilla + Z-junalla matkustusaika noin 58 minuuttia.
HOPEAPAJUKUJA 1, SIPOO, NIKKILÄ
228 931 - 237 931 €
Kerrostalo - 2023
58,0 - 59,0 m2 - 3h+kt+kph+s+parveke
– UUDISTUOTANTOA 2023 –
Uusia kerrostalohuoneistoja Pääkaupunkiseudulta, Sipoon Nikkilästä, keskustan erinomaiset palvelut 800 m.
Myydään kolmioita (3h+kt+kph+s+parveke) kooltaan 58,0 – 59,0 m2.
Kerrostalolla oma 6105 m2 vehreä, luonnon kaunis ja historiallinen tontti.
As Oy:n asukkaille riittävästi paikoitustilaa, pistokkeellinen autopaikka vain 10 €/kk.
Itäisen Jokipuiston puutarhamainen alue tarjoaa paitsi upean asuinympäristön, myös runsaasti aktiviteettejä. Alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut samoin kuin viljelypalstat, frisbeegolf-rata sekä taidekeskus Artborg.
Itäisestä Jokipuistosta on noin 30 minuutin ajomatka omalla autolla Helsingin keskustaan sekä Porvooseen. Alueelta on myös erinomaiset julkiset HSL-kulkuyhteydet (Bussipysäkille 4 min kävelymatka). Esim. Keravalle, Vantaalle sekä Helsinki, Rautatientorille bussilla matkustusaika noin 49 minuuttia ja bussilla + Z-junalla matkustusaika noin 58 minuuttia.
HOPEAPAJUKUJA 1, SIPOO, NIKKILÄ
256 500 - 261 000 €
Kerrostalo - 2023
74,5,0 - 77,5 m2 - 3h+kt+kph
– UUDISTUOTANTOA 2023 –
Uusia kerrostalohuoneistoja Pääkaupunkiseudulta, Sipoon Nikkilästä, keskustan erinomaiset palvelut 800 m.
Myydään kolmoita (3h+kt+kph+s) kooltaan 74,5 – 77,5 m2.
Kerrostalolla oma 6105 m2 vehreä, luonnon kaunis ja historiallinen tontti,
As Oy:n asukkaille riittävästi paikoitustilaa, pistokkeellinen autopaikka vain 10 €/kk.
Itäisen Jokipuiston puutarhamainen alue tarjoaa paitsi upean asuinympäristön, myös runsaasti aktiviteettejä. Alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut samoin kuin viljelypalstat, frisbeegolf-rata sekä taidekeskus Artborg.
Itäisestä Jokipuistosta on noin 30 minuutin ajomatka omalla autolla Helsingin keskustaan sekä Porvooseen. Alueelta on myös erinomaiset julkiset HSL-kulkuyhteydet (Bussipysäkille 4 min kävelymatka). Esim. Keravalle, Vantaalle sekä Helsinki, Rautatientorille bussilla matkustusaika noin 49 minuuttia ja bussilla + Z-junalla matkustusaika noin 58 minuuttia.
HOPEAPAJUKUJA 1, SIPOO, NIKKILÄ
291 816 - 305 316 €
Kerrostalo - 2023
83,0 - 86,5 m2 - 3h+kt+kph+s
– UUDISTUOTANTOA 2023 –
Uusia kerrostalohuoneistoja Pääkaupunkiseudulta, Sipoon Nikkilästä, keskustan erinomaiset palvelut 800 m.
Myydään kolmioita (3h+kt+kph+s) kooltaan 83,0 – 86,5 m2.
Kerrostalolla oma 6105 m2 vehreä, luonnon kaunis ja historiallinen tontti.
As Oy:n asukkaille riittävästi paikoitustilaa, pistokkeellinen autopaikka vain 10 €/kk.
Itäisen Jokipuiston puutarhamainen alue tarjoaa paitsi upean asuinympäristön, myös runsaasti aktiviteettejä. Alueen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut samoin kuin viljelypalstat, frisbeegolf-rata sekä taidekeskus Artborg.
Itäisestä Jokipuistosta on noin 30 minuutin ajomatka omalla autolla Helsingin keskustaan sekä Porvooseen. Alueelta on myös erinomaiset julkiset HSL-kulkuyhteydet (Bussipysäkille 4 min kävelymatka). Esim. Keravalle, Vantaalle sekä Helsinki, Rautatientorille bussilla matkustusaika noin 49 minuuttia ja bussilla + Z-junalla matkustusaika noin 58 minuuttia.
PELTONIEMENTIE 1, VIHTI, HIIDENRANTA
Asuntosijoittajalle MYYTY 2 KPL
Rivitalo - 1987
92,5 m2 - 4h+k+erillis wc+kph/wc+s+omapiha-alue
Hyvällä sijainnilla Vihdin Hiidenrannassa sijaitseva 4h+k+erillis wc+kph/wc+s+omapiha-alue kaksitasoinen rivitalohuoneisto.
Huoneisto on siisti, peruskuntoinen.
Huoneistot myyty vuokrattuna
19 VUOTTA AMMATTITAITOISTA KIINTEISTÖNVÄLITYSTÄ
CF KIINTEISTÖNVÄLITYS LKV
Keilaranta 1, 02150 Espoo